哈尔滨速融贷金融服务公司

首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站

当前位置:首页 >> 产品展示 >> 企业贷款 >> 正文
企业申请银行贷款:抵押与无抵押该如何选择?图片

企业申请银行贷款:抵押与无抵押该如何选择?

所属目录:企业贷款

搜索关键字:企业申请银行贷款:抵押与无抵押该如何选择?

信息简介:企业申请银行贷款:抵押与无抵押该如何选择?

详细信息:

都说企业申请贷款,少不了提交营业执照这份必备材料。那么,只有营业执照能否成功申请贷款呢?营业执照是申请贷款的必备物品,但单独的营业执照是无法进行贷款的。因为银行贷款目前审批起来比较严格,如果到商业银行进行无抵押贷款的话,那也需要至少半年的流水账目,并且有足够良好的企业运营条件来证明还款能力。

同时还要满足贷款银行所需要的其他条件后,接着就可以申请贷款了。

但是,无抵押企业贷款申请到的额度毕竟有限,一般不超过50万元,要想得到大额企业经营贷款,还是得提供房产抵押为上策。众所周知,由于有抵押物的存在,房产抵押贷款的成本具有显著优势,但是,贷款成本只能作为影响决策的因素之一,究竟还需结合哪些因素进行综合考虑,不妨来看看恒兴伟业给出的建议,各位可结合自己的需求对号入座。

1、贷款期限  

房产抵押贷款的贷款期限,一般规定在一年至十年间,而无抵押贷款则相对较短,大多在三个月至五年内。所以,如果借款人的资金流动性较差,可以考虑申请贷款期限相对较长的房屋抵押贷款。

2、放款速度  

由于房产抵押贷款需要办理房屋抵押登记手续以及房屋价值评估等事项,因此放款速度明显慢于无抵押贷款。一般来说,房屋抵押贷款的放款时间会在1个月左右,而无抵押企业贷款只需5天左右的时间即可。因此,急需用钱的用户,不妨考虑申请无抵押贷款。

3、申请门槛  

由于无抵押贷款不需要抵押物,所以对借款人个人资质方面的要求较高。就收入来说,如果借款人在北京申请贷款,银行类的无抵押贷款通常要求借款人的月流水至少20万以上上才有申请资格,而大多数抵押贷款更看重的是用来抵押的房产是否被认可。企业申请银行贷款,最关心的莫过于贷款利率了。

据统计,大企业贷款中,大约有85%的企业可以以基准利率贷款,而小微型企业和个人经营性贷款这个比例大概只有20%左右。在这20%拿到基准利率贷款的小微企业中,很多是偏中型企业客户,且贷款金额低,一些银行把这样的贷款划到了小微贷款,在一定程度上是因为银行希望争取到这个客户。

此外,贷款利率的高低跟行业有关。如果有完整的财务报表,各种资料齐全,那么可能利率是在基准利率上浮30%-50%,但是如果没有可以变现的抵押物和担保,财务报表还不是很完整,那么利率很可能上浮300%,也就是基准利率的3倍。事实上,如今银行关心的更多不是抵押物,因为小微企业的第一还款来源是经营收入,银行更关心借款人还款的能力、经营是否正常、还有是否有还款的意愿等,并且很多银行是以此来确定利率的。

 

信息编辑:哈尔滨速融贷金融服务公司  更新时间:2015/11/04  字号:
上一条:掌握以下知识和技巧 小微企业贷款不再难 下一条:企业贷款:只要有抵押物,一切问题都不是问题!
产品分类
联系方式
联系人:江小姐
电话:0451-8624337
邮箱:service@wesbond-sc.com