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浅谈企业经营贷款利率及适用人群等知识

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信息简介:浅谈企业经营贷款利率及适用人群等知识

详细信息:

企业经营贷款即贷款人将名下的房产抵押给银行,通过办理贷款用于企业的创业过程和促进企业生产经营等用途。以借款人本人或第三人所有的、符合银行规定的房产为抵押物,或以银行接受的其他抵(质)押方式作担保,对从事合法生产、经营的自然人发放的,用于解决经营资金需求的贷款。

企业经营贷款适用人群:

1. 经营实体已持续成功经营三年以上,经营实体成长性好;

2. 有良好发展前景,无不良经营行为或从业记录的客户;

3. 在创业过程中,有资金需求的客户。

目前,多家银行在首页显著位置放置了小微企业服务平台,比较知名的有民生银行商贷通及各种适用于小微企业和个人的贷款、浦发银行的“微小宝”及信贷工厂小微企业金融服务、招商银行小企业E家小企业金融服务平台、华夏银行“龙舟计划”、北京银行的“小巨人”、广发银行“快融通”“市场贷”等等。

需要提醒用户的是,小企业关心的首先不是贷款利率,而是放款速度,银行的放款速度是个重要问题。信贷员介绍,如果是有房产抵押的话,一般需要20天才能放款。此外,银行对待小微企业贷款的审批,更关心小微企业主的还款能力、经营是否正常、是否有还款的意愿等。当然了,不同的贷款产品,银行的侧重点也不尽相同。

一般来讲,如果申请抵押贷款,抵押物的价值是最重要的,一般贷款额度是抵押物价值的6~8成。银行一般只接受房产作为抵押物,如果您的抵押物是货物等,一般需要通过担保公司来办理。然后是合理的还款来源说明,比如每个月的经营流水。

如果申请信用贷款,小微企业的日常经营流水就是最重要的。您可以提供银行流水作为证明,如果能提供纳税证明更好。银行一般只能为您提供月流水的1/3的贷款额度。然后是个人的资产信息,会提高贷款的成功率。

 

信息编辑:哈尔滨速融贷金融服务公司  更新时间:2015/11/04  字号:
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